KENTSEL STRATEJİ ;10+3 Yıl İçinde Neler Yaptık. A.Faruk Göksu Kentlerimiz üçüncü kez YIK YAP sürecine girdi! Kentlerimiz 3.dönüşüm sürecini yaşamakta. 1950 ile 80 yılları arasındaki birinci dönüşüm sürecinde hızlı kentleşme ile ‘ apartman’ ve ‘ gecekondu’ yapı tipolojileri ve düzenli ve düzensiz kent dokuları kentlerimizin büyük bir çoğunluğuna hakim oldu. İkinci dönüşüm sürecinde ise Islah İmar Yasası ile gecekondu alanlarımız on beş yirmi yıllık süreç içinde parsel bazında apartman tipolojisi ile yoğun, yetersiz donatı alanları ile çarpık kent dokularına dönüştü. Her iki süreç içinde parsel bazında, imar hakları artırılarak piyasa koşullarında dönüşüm modeli benimsendi. Aktörler ise yap-sat, sat-yap ’çılar oldu. Ortaya çıkan en temel sorun yapı ve yaşam kalitesi riski ise 1999 Büyük Marmara Depreminin ortaya çıkardığı bilanço ile yeniden kentsel dönüşüm gündeme geldi. Sanki, ilk iki süreçte dönüşüm yaşanmamış gibi. Günümüzde ise Afet Riski Yasası